دیدار رئیس جمهور با رهبر انقلاب 

پیش از سفر به نیویورک

2

 

وزیر اقتصاد اعلام کرد؛

مبارزه با فرار مالیاتی 

برنامه جدی سازمان امور مالیاتی 

3

 

تأمین مسکن مناسب،در کشورهای مختلف با توجه به شرایط بازار مسکن و میزان نیاز به مسکن و دیدگاه دولت های حاکم برای  تخصیص فضا و امکانات ،متفاوت و یکی از عوامل تعیین کننده کیفیت زندگی خانوارها می‌باشد. فقر مسکن در ایران در مناطق شهری و روستایی معنای مختلفی دارد. در مناطق شهری، فقر مسکن عمدتا به صورت اسکان غیررسمی جلوه نموده و در حال گسترش است. فقر مسکن در مناطق روستایی عمدتا ناشی از بی دوامی سازه و مصالح ساختمانی و نیز تعداد اتاق است. به طور عام، ابعاد فقر در روستا فراتر از شهر و به طور خاص فقر مسکن در آن نیز بیشتر است. نبود سیاست اجتماعی تامین مسکن، یا کاستی های نظام های برنامه ریزی مسکن و تامین اجتماعی و نبود هماهنگی و هم پوشانی بین آن ها علت اصلی عدم توفیق دولت در امحاء فقر مسکن و از این رو تامین عدالت اجتماعی است.

دولت در قالب طرح نهضت ملی مسکن اجرای چهار میلیون واحد مسکونی را دستور کار دارد. واحدهایی که در مساحتهای ۵۰ تا ۹۰ متر مربع اجرا و به متقاضیان خانه اولی واگذار خواهد شد. طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی تا کنون ۱.۸ میلیون واحد از این پروژه به مرحله ساخت رسیده است.

همزمان با اقدامات دولت و بخش خصوصی برای افزایش ساخت و ساز، بازار مسکن به آرامش رسیده و در شهر تهران نرخهای پیشنهادی نسبت به سه ماه قبل بین ۱۰ تا ۱۵ درصد کاهش یافته است. البته ارایه تخفیف عمدتا از سوی سازندگان پول لازم یا مالکان آپارتمانهای کلیدنخورده که واحد آنها با هزینه ساخت کمتری در سالهای گذشته احداث شده صورت می‌گیرد.

نوسازی بافتهای فرسوده، افزایش عرضه مسکن در شهرهای جدید، ساخت و ساز در روستاها و شهرهای کمتر از ۲۵ هزار نفر از جمله برنامه‌های دولت در طرح نهضت ملی مسکن محسوب می‌شود.در شرایطی موجود که بازار ارز به ثبات رسیده، بازار مسکن نیز با انتظارات کاهشی مواجه شده و به گفته واسطه‌های ملکی، معاملات در رکود به سر می‌برد. ممکن است با پایان ماه صفر، خرید و فروش مقداری افزایش پیدا کند اما کارشناسان معتقدند به دلیل فاصله ایجاد شده بین توان خرید با قیمت مسکن بعید است که تا پایان سال تحرک قابل توجهی در این بازار ایجاد شود.

خروج بازار سرمایه‌‌‌‌گذاری ساختمانی و به تبع آن خروج بازار معاملات مسکن از رکود، در صورت فراهم بودن دو شرط قابل تحقق است؛ دو شرطی که می‌‌‌‌توان در یک تعبیر کلی آن را به شرایط موج برجامی در بازار مسکن نسبت داد. یکی از این شروط، «قابلیت پیش‌‌‌‌بینی‌‌‌‌پذیری بازار برای سازنده‌‌‌‌ها» از بابت امکان ساخت و وجود قدرت خرید در سمت تقاضای بازار و شرط دیگر، «قرار گرفتن کارگردان اصلی و خارجی بازار مسکن در وضعیت نرمال و بهبود شرایط در مولفه‌‌‌‌های درونی بازار» به عنوان دومین بازیگردان سرمایه‌‌‌‌گذاری و معاملات ملکی است.

با این حال، اگرچه شرایط و متغیرهای بیرونی موثر بر بازار مسکن در سال‌‌‌‌های اخیر و مقطع زمانی فعلی، کارگردان اصلی تحولات این بازار محسوب می‌‌‌‌شوند اما شرایط درونی بازار نیز برای خروج از رکود باید بهبود یابد. به این معنا که با کاهش ریسک‌‌‌‌های غیراقتصادی قطعا شرایط در بازار مسکن بهبود پیدا می‌‌‌‌کند اما برای رسیدن به شرایط بهینه و مطلوب در این بازار لازم است تورم ساختمانی کاهش یابد و قدرت خرید از دست رفته متقاضیان و خریداران مصرفی مسکن بهبود یابد. 

کارشناس و تحلیلگر اقتصادی گفت: از نوآوری در حل مساله مسکن و ساخت سریع واحدهای مسکونی غافل بوده ایم، از تکنولوژی های به روز ساخت مسکن استفاده نکرده ایم به همین خاطر بحران مسکن حل نشده است.

ایمان زنگنه کارشناس و تحلیلگر اقتصادی در گفت و گو با اخبار صنعت در خصوص اهمیت ساخت و ساز مسکن متناسب با نیاز مردم مسلمان ایران و آنچه در فرهنگ اسلامی- ایرانی بر آن تاکید شده گفت: با نگاهی به آمارهای ساخت و ساز مسکن و نیاز انباشت شده به تقاضای مسکن می توان گفت نیاز به مسکن بیش از آنچه که در ساخت و ساز مسکن های 25 تا 35 متری مورد ادعای شهرداری گفته شده است؛ هر چند ساخت و ساز واحدهای مسکونی 25 تا 35 متری تکذیب شد اما در خصوص رفع نیاز مسکن و تقاضای بالای مسکن در کشور باید تصمیمات عاجلی گرفته شود.

وی در این خصوص خاطر نشان کرد: با وجود چندین میلیون نیاز انباشت شده به مسکن مشخص است نیاز به مسکن در کشور به وضعیت بحرانی رسیده است بنابراین باید اقدامات مناسبی برای پاسخگویی به نیاز متقاضیان واقعی مسکن اتخاذ شود ضمن اینکه نمی توان جوانان را متقاعد کرد وارد مسکن های کوچک که از آن به عنوان خوابگاه یاد می شود، شوند.

ایمان زنگنه کارشناس و تحلیلگر اقتصادی تصریح نمود: مسوولین در ساخت و ساز مسکن باید متوجه این موضوع باشند که نگاه ما به مسکن سکونتگاه وخوابگاه نیست، بلکه مسکن محل آرامش گرفتن در کنار خانواده و اعمال فرآیند تربیت روی فرزندان است.

وی افزود: در فرهنگ اسلامی حتی روی معماری مسکن نیز بسیار تاکید شده است اینکه خانه ها به هم مشرف نباشند، حریم خصوصی افراد و خانوارها  رعایت شود چرا که در آپارتمان نشینی های امروزی به کرات شاهد دخالت درمسائل خصوصی افراد هستیم که منجر به تنش ها و چال هایی در مراودات همسایگی می شود.

 ایمان زنگنه معتقد است: اگر نگاه به ساخت و ساز واحدهای کوچک برای تشویق به امر ازدواج در دوران دانشجویی تا فارغ التحصیلی و یافتن شغل است، این نگاه قابل تامل و خوب است تا زوج های دانشجو در کنار هم از دوره گذار عبور کنند و دغدغه مسکن نداشته باشند.

وی در این باره توضیح داد: ساخت و ساز مسکن با این راهکار که دوره کوتاه دانشجویی را بدون تحمیل هزینه های بالای مسکن از سربگذرانند خوب است اما اینکه به عنوان یک دوره برای زوج های موجود در خانه های فسقلی نقلی زندگی کنند امکان پذیر نیست.

وی در ادامه با ارائه راهکاری بابت ساخت و ساز مسکن مناسب مردم گفت: به نظر می رسد برای کلید زدن ساخت و ساز مسکن باید مدل هایی مثل تاسیس صندوق هایی تعریف شود ، ضمن اطمینان دهی مردم به سرمایه گذاری در صندوق های ساخت مسکن که یک طرف دولت است و یک طرف مردم و سرمایه گذار و طرف دیگر شرکت سرمایه پذیر که آورده های مالی را برای سرمایه گذاری در ساخت و ساز مسکن به درستی مدیریت کند.

ایمان زنگنه خاطر نشان کرد: با نظارت درست بر ساخت و ساز واحدهای مسکونی مناسب زندگی از سوی دولت می توان مسکنی ساخت که مناسب زندگی  ایرانی – اسلامی باشد، ضمن اینکه نباید استفاده از تکنولوژی های نوین را برای کاهش زمان و هزینه ساخت واحدهای مسکونی از نظر دور کرد.

ایمان زنگنه کارشناس و تحلیلگر اقتصادی  در خصوص این موضوع که دولت در ساخت و ساز مسکن طی دو سال گذشته ناتوان عمل کرده خاطر نشان کرد: علی رغم اینکه یکی از دغدغه ها و شعارهای دولت و رئیس جمهور محترم ساخت و ساز مسکن است اما تا کنون علی رغم اهتمام سیاسی که شخص رئیس جمهور نسبت به حل مساله مسکن داشته اند اما این موضوع به نتیجه مورد نظر و مطلوب نرسیده است.

وی در پایان گفت و گو خاطر نشان کرد: به این دلیل که از نوآوری در حل مساله مسکن و ساخت سریع واحدهای مسکونی غافل بوده ایم، از تکنولوژی های به رزو ساخت مسکن استفاده نکرده ایم به همین خاطر بحران مسکن حل نشده در حالی که برای حل مساله مسکن باید به صورت بلند مدت کار شود و گام به گام با تصمیمات درست و راهبردهای مناسب ساخت و ساز بیشتر مسکن کلید زده شود.

افتتاح حساب برای شرکت در جشنواره قرعه‌کشی حساب‌های قرض‌الحسنه پس‌انداز با مراجعه حضوری به 100 شعبه بانک گردشگری در سراسر کشور و یا غیرحضوری از طریق اپلیکیشن TOBANK امکانپذیر است.  

بانک گردشگری در جشنواره قرعه‌کشی حساب‌های قرض‌الحسنه بانک گردشگری امسال  بیش از ۱۰ هزار جایزه ارزنده درنظر گرفته است. 

این جوایز شامل 10 جایزه ویژه یک میلیارد ریالی، 15 جایزه 500 میلیون ریالی، 90 قطعه انواع سکه طلا، 250 کمک هزینه سفر زیارتی، 150 کمک هزینه خرید کالای ایرانی، 500 کارت خرید 20 میلیون ریالی و هزاران جایزه دیگر است. 

برای شرکت در جشنواره قرعه‌کشی حساب های قرض‌الحسنه بانک گردشگری فقط کافیست با 100 هزار تومان موجودی به صورت حضوری و یا غیرحضوری اقدام کرد. 

به گزارش روابط عمومی بانک گردشگری، در حال حاضر امکان افتتاح حساب قرض‌الحسنه بانک گردشگری هم به صورت حضوری از طریق شعب بانک و هم به صورت غیر حضوری توسط اپلیکیشن TOBANK (دانلود اپلیکیشن) بدون هزینه صدور و ارسال کارت درب منزل برای مشتری وجود دارد.  

حداقل موجودی حساب های قرض الحسنه برای شرکت در قرعه کشی مبلغ یک میلیون ریال و مهلت شرکت در قرعه کشی تا پایان شهریور 1402 است. 

هر یک میلیون ریال موجودی روزانه در سپرده‌های قرض‌الحسنه بانک گردشگری برابر یک شانس قرعه کشی محسوب می شود. 

دوره محاسبه امتیازات برای شرکت در قرعه کشی و اعطای جوایز از ۵ فروردین تا ۳۱ شهریور ۱۴۰۲ است و مراسم قرعه‌کشی 10 مهرماه همزمان با ایام ولادت پیامبر اکرم (ص) برگزار خواهد شد.   

این گزارش حاکیست: متقاضیان می‌توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در تمام ساعات شبانه روز و 7 روز هفته با شماره تلفن 02123950 تماس بگیرند و از مشاوره کارشناسان بانک گردشگری بهره مند شوند.

 

 

 

 

کشف نیم تن مواد مخدر در سیستان وبلوچستان

فرمانده انتظامی سیستان و بلوچستان از انهدام باند قاچاق و کشف بیش از نیم تن انواع موادمخدر خبر داد.سردار دوستعلی جلیلیان گفت: ماموران پلیس مبارزه با موادمخدر استان سیستان و بلوچستان با اقدامات گسترده اطلاعاتی به سرنخ‌هایی از حمل محموله سنگین مواد مخدر توسط اعضای یک باند مسلح و سازمان یافته قاچاق مواد افیونی که قصد انتقال محموله‌های مواد مخدر از شهرستان‌های شمالی و جنوبی استان به عمق کشور را داشتند، دست یافتند.فرمانده انتظامی استان سیستان و بلوچستان، افزود: تیم‌های اطلاعاتی و عملیاتی پلیس با کنترل تحرکات اعضای این باند در ۴۸ ساعت گذشته تیمی از اعضای این باند مسلح را که با دو دستگاه خودرو سواری در حال جابه جایی محموله سنگین مواد مخدر درمحور‌های فرعی شهرستان‌های ایرانشهر- نیمروز و زاهدان بودند، شناسایی و تحت نظر قرار دادند.سردار جلیلیان تصریح کرد: سوداگران مرگ که خود را در محاصره پلیس دیدند با تیراندازی به سمت مأموران  و با رها کردن خودرو‌ها به سمت ارتفاعات منطقه فراری شدند.این مقام ارشد انتظامی استان سیستان و بلوچستان ادامه داد: در این عملیات‌،  هفت سوداگر مرگ دستگیر و دو دستگاه خودرو سواری نیز متوقف شدند.سردار جلیلیان خاطرنشان کرد: ماموران پلیس در بازرسی از خودرو‌های توقیفی، ۵۰۹ کیلوگرم انواع مواد مخدر به همراه یک قبضه سلاح جنگی کلاش و یک دستگاه بیسیم دستی را کشف و ضبط کردند.

یکی از موضوعاتی که در طی سال های گذشته مورد نظر دولتهای مختلف بوده اما بنا به دلایلی امکان تحقق آن فراهم نشده است موضوع عضویت ایران در قراردادهای بین المللی و منطقه ای شبیه به عضویت رسمی ایران درسازمان همکاری بریکس است.

آنچه در موضوع عضویت ایران در سازمان های منطقه ای و همکاری اقتصادی مثل بریکس باید مورد اهمیت واقع شود تعریف و تدوین راهبردهایی برای عضویت موثر و فعال در این سازمان است، تعریف و تدوین راهبرد درست برای استفاده از مزیت ایجاد شده برای توسعه همکاری ایران با استفاده از حضور در سازمان شانگهای بسیار مهم است، یعنی مقصد و مقصود ما ناظر به این موضوع باشد که برای توسعه تجارت با کشورهای عضو بریکس باشد راهبردهای تجاری و بازرگانی داشته باشیم تا از این طریق بتوانیم ماموریت های تعریف شده خود را به درستی پیش ببریم.

تحقق مطالبات مورد نظر ما در همکاری با کشورهای عضو بریکس وابسته به همکاری همه وزارتخانه ها و همگرایی آنها با راهبردهای تعریف شده است که البته وزارت بازرگانی نیز ازاین موضوع و حمایت از بستر ایجاد شده برای توسعه تجارت ایران دربریکس نباید غافل شود.

امروز بسیاری از کشورهای دوست و متحد و حتی کشورهایی که به لحاظ سیاسی همراستا نیستند برای تامین منافع اقتصادی خود راهبردهای درستی در تجارت خارجی خود تعریف می کنند، بنابراین ما نیز در ارتباط با کشورهای عضو بریکس و سایر کشورهای دنیا باید برنامه محور به سمت جلو حرکت کنیم و با پشتوانه برنامه تجارت خارجی خود را در سطح منطقه ای و جهانی گسترش دهیم. 

بدون برنامه و بدون هدف نمی توان انتظار داشت با عضویت در سازمان های همکاری منطقه ای و بین المللی اهداف مورد نظر در راستای افزایش مراودات تجاری محقق شود، بنابراین برای توسعه صادرات در وهله اول باید کالای با کیفیت بیشتری تولید کنیم، اتاق های بازرگانی درکنار وزارتخانه ها تسهیل دهنده فعالیت های مورد نظر تجار باشند یعنی اطلاعات تجاری مورد نیاز آنها را به تولید کنندگان، کارآفرینان و صاحبان سرمایه انتقال دهند تا در بخش هایی که بازارهای کشورهای هدف نیازمندند سرمایه گذاری کنند و کالای مورد نیاز کشورهای عضو سازمان همکاری بریکس را تولید و صادر کنند.

به این موضوع باید توجه شود که حاکمیت، دولت و همه وزارتخانه ها و نهادها باید بسترهای افزایش مراودات اقتصادی و تجاری را با تسهیل ساز و کارها و تدوین قوانین درست و نوسازی شبکه حمل و نقل اعم از ریلی تا زمینی و دریایی فعالیت کنند، همگرایی بیشتر وزارتخانه ها و بخش های دولتی و حاکمیتی و بخش خصوصی با یکدیگر در این موضوع بسیار حائز اهمیت است و زمینه ساز بهره برداری هر چه بیشتر ما از عضویت در سازمان همکاری مثل سازمان همکاری بریکس می شود.